В соответствии с действующим законодательством с 01.01.2017 года, обязанность по оплате за тепловую энергию, отпущенную на содержание общего имущества (СОИ) многоквартирных домов, возложена на управляющие компании и ТСЖ.
За 2017 год и 10 месяцев 2018 года в адрес управляющих компаний и ТСЖ г. Костромы ПАО ТГК-2 выставлены счета за тепловую энергию, отпущенную на общедомовые нужды многоквартирных домов, на сумму более 18,7 млн. руб., при этом оплачено всего 12 млн. руб., т.е. 56%.
Из 54 управляющих компаний и ТСЖ города только 10 организаций в добровольном порядке оплачивают данную задолженность. Оплата со стороны остальных жилищных организаций происходит только после взыскания в судебном порядке, получения судебного решения и исполнительного листа. В среднем период взыскания задолженности составляет порядка 10-12 месяцев. При этом подавляющая часть жителей - более 98% своевременно оплачивает коммунальные услуги, т.е. стоимость обслуживания жилья, в том числе и тепловую энергию на СОИ. Таким образом, управляющие компании и ТСЖ в нарушение законодательства самовольно и бесконтрольно пользуются денежными средствами, полученными от жителей, не перечисляя их в адрес ПАО «ТГК-2».
По состоянию на 30 ноября 2018 года задолженность управляющих компаний и ТСЖ г. Костромы перед ПАО «ТГК-2» за тепловую энергию, отпущенную на содержание общего имущества, составила 6,6 млн. руб., в т. ч. просроченная 6 млн. руб. Наиболее крупные должники:
1) ООО "УК "Костромской Дом", задолженность – 0,8 млн. руб.,
2) ООО "УК "КФК-44", задолженность - 0,7 млн. руб.,
3) ООО "УК "Дом-Сервис", задолженность - 0,6 млн. руб.,
4) ООО УК "Заволжье", задолженность - 0,4 млн.руб.,
5) ООО УК "Костромской регион», задолженность - 0,4 млн. руб.
Обращаем внимание, что неисполнение платежных обязательств жилищными организациями г. Костромы ставит под угрозу обеспечение качественного и надежного теплоснабжения и препятствует организации эффективной работы ПАО «ТГК-2» и других теплоснабжающих организаций.
Для сокращения расходов управляющих компаний и ТСЖ г. Костромы на оплату судебных издержек ПАО «ТГК-2» предлагает организациям, занимающимся управлением жилым фондом произвести погашение имеющейся задолженности до 20 декабря 2018 года.